经济指标日报:美国10月成屋销售总数年化解析_股票频道

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美国商务部11月18日公布的数据显示,美国10月新屋开工数量降至七个月最低水平,因该国南方地区单户型住宅开工活动大幅下降,不过美国10月营建许可总数激增,表明该国房市依然稳健。

具体数据显示,美国10月新屋开工年化月率下降11.0%,降幅大于市场预期的3.8%,前值由上升6.5%修正为上升6.7%;10月新屋开工总数年化降至106.0万户,创自3月来最低水平,且低于预期的116.0万户,前值由120.6万户修正为191.1万户。

上述数据虽然不及预期,不过美国10月新屋开工总数年化连续第七个月高于100万户,连续时间创自2007年以来最长,表明美国房市在持续复苏。美国房市主要受年轻人离开父母独立成家所驱动,此外,劳动力市场走强也对房市形成支撑作用。

虽然住房建设仅占到美国GDP的3%,但是房地产市场对美国经济至关重要。上涨的房价有助于提升家庭收入,刺激消费。在过去6个季度,房地产市场拉动GDP增长,抵消了制造业放缓带来的冲击。

今日将要公布的美国10月成屋销售,前值为555万,目前市场预期为540万,预期小于前值,预计将利空美指利多金银。不过总体而言,目前美国房市仍然强劲,因此预计影响不会太大。

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