30大中城市房地产周度销售面积为655.18万平方米,同比上升50.4%。100大中城市住宅用地周成交占地面积为328.88万平方米,同比上升195.7%。房市销售持续增长的同时,土地成交也升温,反映房地产持续向好。
二线房市销量土地购置大幅回升,大宗上涨企业补库,预计此轮经济回升将持续到2季度末-3季度初。此轮经济回升主要受信贷、房地产、补库三大力量推动。4月中上旬,30个大中城市商品房成交面积同比62%,其中一线2.9%,二线88.4%,三线55.2%,一线受调控影响环比大幅回落,需求向二三线城市蔓延。土地成交显著升温,4月1-17日100个大中城市土地成交面积同比47%(3月21.6%,2月9.6%)。
综上所述,我们认为,房市销售持续增长的同时,土地成交也升温,反映房地产持续向好,二线房市销量土地购置大幅回升,大宗上涨企业补库,经济将回升,此轮经济回升主要受信贷、房地产、补库三大力量推动。