当前房地产库存处于历史高位,积累了一定的金融风险,各地的政策仍将有新的刺激政策出台,加快地产行业供给侧改革,其中加快房地产库存消化是重要工作之一,而在消化房地产库存这场攻坚战中,需要有宽松的货币政策环境,货币政策也有宽松的空间,首先,因农民工收入增速放缓、国际能源和粮食等大宗商品进入熊市以及国内总需求不强等因素,CPI 中枢将继续下移,降息空间仍存。
其次,非限购城市的首套房首付比例仍处于较高位置,未来可继续降低首付比例,购房者可获得更高的信贷额度。