地产调控再次加码 铜价继续震荡向下

（原标题：地产调控再次加码 铜价继续震荡向下）

上周末重庆、南昌、南宁、长沙、石家庄、西安、保定先后发布楼市限售新政，楼市迎来新一轮调控。从新出炉的调控政策来看，通过设立2-5年的新购房限售期，达到限制短期炒房的目的。“限售”是这一轮调控才出现的新政，或许未来将看到部分其他城市选择跟进。此前，央行表态支持北上广深房贷利率上浮，严控消费贷流入房地产，目前房贷利率已经突破5%。 面对双重巨压，预计地产销售将继续下滑，地产商对未来的悲观预期以及期房预售款减少，将导致未来新开工面积增速继续下滑，从而影响整体商品需求。

上周伦铜库存一度大增13225吨，引发市场再次对交仓的担忧，再加上美联储如预期缩表，美元指数反弹，铜价再次回调。新一轮的地产调控将再次引发市场对地产下行的担忧，补库周期和地产周期双双下行是大势所趋，品种基本面将让位于更高层级的宏观趋势。未来中国经济将迎来二次探底，整体需求将出现下滑，所有商品价格都会回调，但基本面的不同将导致不同品种回调的时间和幅度有所不同。四季度TC地板价定为95，说明矿的供应是好于预期，并没有之前市场想象的那样紧缺。再加上下半年新建投产较大，库存将面临较大的上行压力。预计本周铜价将继续震荡偏弱，沪铜主力主要波动在49000-50600元/吨。